Se proyectan 58 viviendas divididas en tres portales y en una edificación en forma de “L” en medianera con la edificación en la parcela L46.2 y altura B+7+ático. Con el volumen propuesto se agota todo el aprovechamiento de las parcelas, sin posibilidad de posteriores intervenciones de distintos propietarios. La propuesta plantea una solución conjunta y homogénea para los tres portales. El espacio libre urbano diseñado en el interior de la Unidad enlaza con la urbanización interior existente y se adapta a las rasantes actuales. Esto genera un salto entre las rasantes de la calle Fidel Lázaro Aparicio y las rasantes previstas en el proyecto de urbanización para el interior de la Unidad. El acceso principal a los portales se realiza por la urbanización interior y los tres portales disponen de itinerario accesible.

En el diseño de las viviendas se ha primado que todas ellas tengan doble orientación y grandes terrazas en la mejor ubicación posible. Siguiendo este criterio, la “L” que forma este edificio se cierra al norte presentando a la calle fachadas más ciegas y mayormente ocupadas por dormitorios y escaleras. Al interior de la manzana y hacia la calle Adela Bazo, frente al CP Paderborn-Lezkairu, aprovechando la orientación sur, se ubican los salones y cocinas y por supuesto las terrazas a las que se accede desde ambas estancias.

En el sótano del portal Nº18 se ubica una sala de instalaciones con bombas aerotérmicas y depósitos de acumulación de ACS que darán servicio a las viviendas de los tres portales; los distintos conductos se ramifican por techo de sótano y suministrar ACS a cada vivienda a través de montantes verticales que discurren por cada uno de los portales.

Por el contrario, la instalación de calefacción se soluciona mediante aerotermias independientes en cada uno de los portales. El resto de superficie que queda libre en cubierta se aprovecha para la instalación de una planta fotovoltaica que suministre energía eléctrica al menos para los servicios comunes de toda la promoción.