Se proyecta un edificio en forma de L destinado a locales comerciales en planta baja y viviendas libres en plantas elevadas con una altura de B+4. Las viviendas se distribuyen desde un único portal con acceso desde la calle Garde. La construcción bajo rasante se realiza en una única planta de sótano que se destinará a trasteros. Las instalaciones se ubicarán en cubierta y en el espacio bajo cubierta.

En el diseño de las viviendas se ha primado que todas ellas tengan estancias en la mejor ubicación posible orientadas hacia la Avenida Marcelo Celayeta y la calle Garde.

Siguiendo este criterio, la “L” que conforma el edificio se cierra hacia las fachadas del patio interior y se abre con terrazas y balcones hacia las fachadas exteriores que dan a la calle Garde.

El número total de viviendas es de 15. En las tres primeras plantas se ubican cuatro viviendas por planta. En la planta cuarta se repiten las dos viviendas de dos dormitorios de las plantas inferiores y las dos viviendas de un dormitorio se transforman en una vivienda de tres dormitorios. En la planta de sótano se distribuyen 15 trasteros.

Las instalaciones con bombas aerotérmicas y depósitos de acumulación de ACS que darán servicio a las viviendas se ubican en la planta de bajo cubierta. Desde este punto se ramifica el suministro a cada vivienda se realiza a través de montantes verticales por cada portal. La cubierta se realizará a dos aguas con acabado en teja.