Se proyecta un edificio en forma de L destinado a local dotacional en planta baja y viviendas libres en plantas elevadas con una altura de B+4. Las viviendas se distribuyen en seis portales desde la Calle Artica y desde la Travesía Artica. La construcción bajo rasante se realiza en una única planta de sótano que se destinará a plazas de aparcamiento, trasteros y sala de instalaciones.

En el diseño de las viviendas se ha primado que todas ellas tengan doble orientación y grandes terrazas en la mejor ubicación posible. Siguiendo este criterio, la “L” que conforma el edificio se cierra hacia las fachadas norte y se abren con amplias terrazas hacia las orientaciones al sur. De esta forma, la zona de día de las viviendas formada por salones, cocinas y grandes terrazas se plantea aprovechando al máximo las fachadas ubicadas al suroeste y sureste hacia la Calle Artica y la Travesía Artica. La zona de noche que conforman los dormitorios, junto a las cajas de escaleras, se ha ubicado orientada hacia el norte, hacia el patio interior de la manzana, mediante un cierre de fachadas más ciego.