El edificio forma parte de un bloque en forma de “L” junto con las parcelas P1.4, P1.5 y P1.7. Tiene una altura de planta baja + 7 plantas + ático y se sitúa en una parcela entre medianeras de planta rectangular, ubicada al suroeste de la urbanización de Mugartea, colindante con Lezkairu.

El edificio alberga dos plantas de sótano destinadas a plazas de aparcamiento y trasteros. En la planta baja se sitúan el portal de acceso a las viviendas, los armarios de instalaciones y tres trasteros. El garaje forma parte de un aparcamiento mancomunado, con accesos y salidas de emergencia distribuidos entre las distintas parcelas de la promoción.

Las viviendas se distribuyen en las plantas elevadas y el ático, reservando la planta bajo cubierta para las instalaciones.

La propuesta se ajusta a las alineaciones establecidas en el Estudio de Detalle de la parcela P1 y a la modificación de las Determinaciones Pormenorizadas del PSIS de Mugartea.

El edificio, situado entre las parcelas P1.5 y P1.7, alberga un total de 21 viviendas distribuidas en ocho plantas, comunicadas mediante escalera y ascensor accesible.

La fachada principal se orienta al suroeste, incorporando amplias terrazas para aprovechar su orientación. La fachada noreste presenta un ligero retranqueo que permite ubicar nuevas terrazas y favorecer la iluminación natural de la escalera. En ambos casos se utiliza una solución de fachada cerámica ventilada.